商铺租赁合同范本

商铺租赁合同范本是一款店面租赁合同模板，在法律的层面上以这样一种租赁的形式将双方的责任和义务规定下来，这里为大家提供标准的文档，支持高清打印，有需要的可以来121下载站体验！

商铺租赁合同电子版简介

商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。

明确条款

如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。

订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替。

应在合同中明确是否允许承租人转租他人。

在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。

如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。

必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。

必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。

注意事项

仓库附近交通状况如何？

仓库的安全性怎么样？

仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等；

仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？

仓库大体面积：找一个多大的仓库？

地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适；

基本设施：最好具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合要求。